Is medehuur hetzelfde als gemeenschap van goederen?
Is medehuur hetzelfde als gemeenschap van goederen?

Video: Is medehuur hetzelfde als gemeenschap van goederen?

Video: Is medehuur hetzelfde als gemeenschap van goederen?
Video: Wat zijn de opzegmogelijkheden als huurder in geval van handelshuur? - Wikimmo 2024, November
Anonim

In een gezamenlijke huur , wanneer een echtgenoot verkoopt eigendom dat werd gehouden gezamenlijk vóór het overlijden van de andere echtgenoot is een deel van de winst onderworpen aan vermogenswinstbelasting. Terwijl, openbaar eigendom met recht op nabestaanden is bij verkoop niet onderworpen aan vermogenswinstbelasting.

Met dit in het achterhoofd, wat is een gezamenlijke gemeenschapsrekening?

Wanneer eigendom wordt gehouden als gewricht huurders in openbaar eigendom staat, is het elke echtgenoot verboden om zijn/haar eigendom interesse. Het aandeel van de echtgenoot in eigendom wordt automatisch aan de langstlevende echtgenoot gegeven.

Ten tweede, ontwijkt gemeenschapseigendom met recht op nabestaanden nalatenschap? Onder een openbaar eigendom systeem wanneer de eerste echtgenoot overlijdt en de eigendom , de hele eigendom gaat automatisch over naar de overlevende en de eigendom doet niet nodig om door te gaan nalatenschap worden overgebracht naar de overlevende.

Trouwens, wat betekent man en vrouw als gemeenschap van goederen met recht op overlevingspensioen?

Dit middelen dat elk echtgenoot heeft het recht om de gehele eigendom en de belangen kunnen niet worden opgesplitst. Wanneer eigendom wordt gehouden als een gewricht huur het omvat een recht op overleving . Dus, wanneer een echtgenoot sterft, gaat zijn interesse automatisch over op zijn overlevende echtgenoot.

Hoe verander ik de titel van mijn medehuurder in gemeenschapseigendom?

Veel stellen hebben een huis als Gezamenlijke huurders met recht op nabestaanden, misschien omdat openbaar eigendom met recht op overlevingspensioen werd pas op 1 juli 2001 een officiële optie in Californië verandering de titel , moet u een nieuwe Californische toekenningsakte of een akte van opzegging registreren bij het kantoor van uw county recorder.

Aanbevolen: